شنبه 29 آذر 1404

کار هیچ واحد تولیدی نباید به تعطیلی بکشد

برای آغاز فعالیت در شهرک های صنعتی استان باید چه کار کنم؟

شهرک ها و نواحی صنعتی و مناطق ویژه اقتصادی استان خراسان شمالی از جمله مناطقی هستند که برای آغاز فعالیت به کمترین فرایندهای اداری نیازمند است و به سرمایه گذران توصیه می شود برای صرفه جویی در زمان و هزینه و برخورداری از زیرساخت های آماده، این مناطق را به عنوان محل سرمایه گذاری خود انتخاب کنند.

آغاز فعالیت در شهرکها، نواحی و مناطق ویژه اقتصادی در مرحله اول به اخذ موافقت اصولی یا جواز تاسیس از سازمان صادرکننده مجوز نیاز دارد و پس از آن تمامی مراحل جواز ساخت، اختصاص زمین، آب، برق، تلفن و... در شهرک های انجام می پذیرد. 

 

چه زمانی سند بنام طرف قرارداد صادر می شود؟

بعد از اخذ پایانکار و دریافت پروانه بهره برداری و تسویه حساب کامل و پس از واریز وجه بهای زمین و تفکیک قطعات به قیمت روز سند صادر می گردد.

 
مبلغ اخذ شده اولیه بابت زمین در شرکت شهرکهای صنعتی بابت چیست؟

بابت حق بهره برداری از امکانات موجود در شهرکها و نواحی است که شامل امکانات زیربنایی آب، برق و گاز ، آسفالت وفضای سبز می باشد وسایرخدمات مندرج دردفترچه قرارداد تخصیص زمین که شامل بهای زمین  نمی باشد.

 
در صورتی که صنعتگر موفق به ساخت وساز در موعد مقرر نگردد و یا به عللی از ادامه همکاری با شرکت منصرف گردد شرکت با متقاضی چگونه برخورد خواهد کرد؟

در صورت انصراف همان مبلغ واریزی بابت حق بهره برداری به صنعتگر مسترد خواهد شد ولی در صورت عدم انصراف و عدم انجام تعهدات صنعتگر به مراجع قضایی معرفی خواهد شد.

 
 چه حمایتهایی از صنایع کوچک از طرف شرکت انجام می گیرد؟

ایجاد شهرکهای فناوری و مراکز خدمات فناوری و کسب و کار، ارائه طرح های تیپ سرمایه گذاری به متقاضیان سرمایه گذاری، آموزش و توانمندسازی مدیران و کارکنان واحدهای صنعتی، برگزاری تورهای صنعتی داخلی و خارجی، توسعه خوشه های صنعتی، حمایت از شرکت در نمایشگاه های داخلی و خارجی، تسهیلات، ضمانت تسهیلات و... بخشی از حمایت های شرکت شهرکهای صنعتی از صنایع کوچک می باشد.

 
 خوشه صنعتی چیست؟

به مجموعه ای از واحدهای کسب و کار اطلاق می گردد که در یک منطقه جغرافیایی و یک گرایش صنعتی متمرکز شده و با همکاری و تکمیل فعالیتهای یکدیگر به تولید و ارائه کالا و خدمات بپردازند و از چالشها و فرصت های مشترک برخوردارند.

 
 آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر، مجازنمی باشد ولی اگر طرف قرارداد درزمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد، با مجوز شرکت شهرکهای  صنعتی  استان  با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق  خود که  در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 
مدارک لازم برای دریافت جواز تاسیس واحد صنعتی کدامند؟

با مراجعه به سازمانهای صادرکننده مجوز (سازمان صنعت،معدن وتجارت. جهاد کشاورزی وصنایع دستی، و......) وتکمیل فرمهای لازم صادر می گردد.

 
قرارداد چگونه فسخ می شود؟

در صورتی که متقاضی (طرف قرارداد) به تعهدادت خود مطابق با دفتر چه قرارداد عمل نکند قابل فسخ می باشد. مثلا اگر طرف قرارداد در مدت تعیین شده فعالیت ساخت و ساز واحد خود را شروع نکند شرکت شهرکهای صنعتی استان نسبت به فسخ قرارداد اقدام می نماید.

 

در چه زمانی سند مالکیت زمین به نام متقاضی صادر می شود؟

در زمانی که طرف قرارداد پایان کارساختمانی و پروانه بهره برداری خود را ارائه نماید و بدهکاریهای مالی خود را تسویه نماید ، انتقال قطعی مالکیت به نام او در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.

 
آیا کارگاههای پیش ساخته نیز در شهرکهای صنعتی احداث می شوند؟

به منظور کمک به راه اندازی واحدهای بسیار کوچک صنعتی در برخی از شهرکها کارگاههایی با مساحت های محدود احداث و به متقاضیان واگذار می شوند.

 
شرایط واگذاری کارگاههای واقع در شهرکهای صنعتی چگونه است؟

با توجه به محل احداث ، نوع و طراحی آن ، قیمت کارگاهها متفاوت بوده و به صورت های نقد و اقساط واگذار می گردد. جهت کسب اطلاعات بیشتر از وجود کارگاهها ، مشخصات آنها و شرایط واگذاری به پایگاه های اطلاع رسانی استانها مراجعه فرمائید.

 

برای اجرای طرحهای صنعتی ، سازمان چه تسهیلاتی را پرداخت می کند؟

در حال حاضر پرداخت تسهیلات به طرحهای صنعتی توسط سیستم بانکی کشور صورت می گیرد و می بایست به بانکهای تجاری اعم از دولتی و خصوصی مراجعه نمود. درصورت تخصیص منابع و اعتبارات تبصره ای مراتب از طریق سازمانهای صنعت،معدن و تجارت استانها به اطلاع متقاضیان خواهد رسید.

معیار تشخیص صنایع کوچک و متوسط ، تعداد پرسنل است. برای صنایع کوچک شامل اشتغال زیر۵۰ نفر وصنایع متوسط شامل اشتغال زیر۲۵۰ نفر می باشد.

 

آیا امکان خرید و فروش طرحها و واحدهای صنعتی در شهرکها وجود دارد؟

انتقال زمین صنعتی خام به غیر ، مجاز نمی باشد ولی اگر طرف قرارداد در زمین بنا احداث کرده باشد یا به بهره برداری رسیده باشد ، با مجوز شرکت شهرکهای صنعتی استان با رعایت مقررات مربوط می تواند نسبت به انتقال حقوق خود که در دفترچه قرارداد مشخص شده است به شخص ثالث اقدام نماید.

 

  • 1400/12/16 - 20:03
  • - تعداد بازدید: 1670
  • - تعداد بازدیدکننده: 1669
  • زمان مطالعه : 3 دقیقه
  • /Zutb
استاندار سمنان:

کار هیچ واحد تولیدی نباید به تعطیلی بکشد

استاندار سمنان گفت: هیچ واحد فعال و تولیدی با اقدامات کارگروه تسهیل و احیای واحدهای راکد استان نباید به جمع واحدهای راکد اضافه شود.

به گزارش روابط عمومی شرکت شهرک‌های صنعتی استان سمنان، سیدمحمدرضا هاشمی استاندار سمنان، محمدرضا باقری سرپرست شرکت شهرک‌های صنعتی، علی تشنه دل رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت به همراه اعضای کارگروه ستاد تسهیل و رفع موانع تولید استان روز دوشنبه از 2 واحد صنعتی شرکت نام آوران صنایع آروین و شرکت صنعتی مهارت مستقر در شهرک صنعتی سمنان بازدید کردند و علاوه بر گفتگو با مدیران این واحدها، مشکلات آنان را مورد بررسی قرار دادند.

شرکت صنعتی مهارت با سرمایه گذاری بالغ بر یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون ریال در شهرک صنعتی سمنان مستقر می باشد و ظرفیت تولید سالانه ۱۲۰ تن قطعات ماشين‌هاي نساجي قابل تعويض را دارد و زمینه اشتغال ۱۵ نفر را فراهم کرده است.

شرکت نام آوران صنایع با سرمایه گذاری بالغ بر ۳ میلیارد ریال در شهرک صنعتی سمنان مستقر می باشد که ظرفیت تولید سالانه ۷۵ هزار عدد الكتروموتورتك فاز خازن و ۳۲۰ هزار عدد الكتروموتور تهويه مطبوع (هود) را دارد و توانسته است برای ۹۶ نفر فرصت شغلی فراهم کند.

شهرك صنعتي سمنان دارای 1684 هکتار مساحت است که 952 هکتار آن زمین صنعتی و 1677 هکتار آن دارای سند تفکیکی است.

این شهرک صنعتی از امکانات زیربنایی آب، برق، گاز، تلفن و تصفيه خانه فاضلاب برخوردار است و 956 قرارداد حق انتفاع و بهره برداری با سرمایه گذاران به مساحت 893 هکتار در آن منعقد شده است. 462 واحد تولیدی به بهره برداری رسیده در این شهرک صنعتی نیز با سرمایه گذاری 38 هزار و 448 میلیارد ریال برای 14 هزار و 92 نفر فرصت شغلی فراهم کرده‌اند.

همچنین، با پایان بازدید از صنایع مستقر در شهرک صنعتی سمنان سیصد و چهل و هشتمین جلسه‌ی کارگروه تسهیل و رفع موانع تولید استان سمنان به ریاست سید محمدرضا هاشمی استاندار سمنان در سالن جلسات یادگار امام استانداری  با چهار دستور کار؛ ارائه آخرین ابلاغیه ها و آئین نامه های دریافتی در خصوص رونق تولید و رفع موانع تولید، بررسی مشکلات برخی واحدهای تولیدی استان، گزارش پایش و عملکرد بانک‌های عامل استان درخصوص تسهیلات رونق تولید و لیست مصوبات تسهیلات رونق تولید سازمان صمت و سازمان جهاد کشاورزی برگزار شد.

استاندار سمنان در این نشست تاکید کرد: راه اندازی واحدهای تولیدی راکد علاوه بر ایجاد فرصت اشتغال، تامین معیشت، اقتصاد خانوار و ایجاد نشاط اجتماعی و خانواده را به همراه خواهد داشت.

وی بیان کرد: از ابتدای دولت سیزدهم در استان سمنان تلاش شد با اقدامات مطلوب و جهادی در راستای تحقق شعار سال و عمل به فرمایشات مقام معظم رهبری در زمینه حفظ توان تولید گام برداشته شود.

وی ادامه داد: با همت مدیران ، تلاش دستگاه های نظارتی و تمامی دستگاه های متولی امر ۳۲ واحد راکد دوباره راه اندازی شد و به چرخه تولید بازگشت.

استاندار سمنان یادآور شد: تا امروز بالغ بر یکهزار و ۹۹ طرح تولیدی و صنعتی به بیش از ۱۲ بانک عامل از سوی ستاد تسهیل برای دریافت ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات معرفی شدند که از این تعداد ۸۱۲ طرح تولیدی تا امروز ۳ هزار میلیارد تومان تسهیلات رونق تولید دریافت کردند و حدود ۵۷ درصد طرح های معرفی شده تاکنون این تسهیلات را دریافت کردند.

وی با اشاره به اینکه پرداخت حق و حقوق کارگران تا پایان سال اولویت دولتمردان استان سمنان در بحث امور مرتبط با واحدهای تولیدی است، ابراز داشت: دستگاه های اجرایی و مدیران استان تلاش خود را به منظور جذب اعتبارات سفر رییس جمهور به استان به کار گیرند.

استاندار سمنان اضافه کرد: توزیع اعتبارات سال ۱۴۰۱ در استان سمنان در بین دستگاه های اجرایی بر اساس میزان جذب اعتبارات سال ۱۴۰۰ و سفر رییس جمهور به استان توسط دستگاه اجرایی صورت می گیرد.

فیلم

  • گروه خبری : اخبار صفحات استان,سمنان,1-2-اخبار استاني,گروه آرشیو تمام اخبار استان
  • کد خبر : 16844
کلمات کلیدی
تنظیمات قالب